间门面和观音庙巷的购物中心租金来填补，其中蛟龙巷的160间门面的使用年限是30年，30年后收归地方所有，也就是回归西城街道，购物中心则属于江海房开的永久产权也就是七十年，其余还有两栋写字楼，则是政治任务，建设完毕后，产权归市文化局，但很有可能，文化局会把这两栋楼再低价转让回江海房开，毕竟，王老二还在任，得给他老人家面子，盘剥谁也不能盘剥王衙内啊！
也就是说，明年9月份之后，江海房开将一跃成为瓯城区最大的“房东公司”。按每间门面每月最少5000的房租来算，光蛟龙巷一条路，江海房开一个月的房租流水就在80万，一年下来将近千万，扣除企业所得税、各种这个税那个税，各种运营成本，净利润也在300万以上；再加上观音庙巷的两幢写字楼和购物中心，从明年起，江海房开能从文化产业园项目上获得的稳定年利润，起码能达到600万，生活红火的话，纯利润超过千万也不是没可能。
而刚才罗万洲所说的话，其真正的核心就在于四个字：政策不变。甚至还明显有一层别的意思，叫作政策支持，而支持的方式，则相当有可能是减税。
这笔税，减下来多少，那可就是净赚多少。
真金白银呐！
坐在第二排的郭凤祥和王梁不住地对眼。
一个湖滨路工程就挖出一条三十年的稳定财路，如果每年都能参与开发一个类似的工程，十年之后，岂不是坐在家里不用干，公司每年都能净收入一个亿？
哪怕是和小豆丁一起分完账，一年落到自己口袋里，那也是三千来万呐！
貌似干过很大的几票，但终归没亲手摸过大钱的郭胖子，这下子也不眼馋林淼拿笔稿费了。《寻仙》再特么红，也总有写完的那一天。可蛟龙巷的产业，只要东瓯市不遭遇板块运动，不遭遇小行星撞击，不遭遇地球爆炸，那这笔钱，就将生生不息，直到合约到期或者产业衰落。但目前看来，这两点其实也是不用担心的。合约到期可以继续续约，无非就是谈判扯皮而已。至于产业衰落，呵呵，自打文王演周易至今几千年，湖滨路那边的生意，何时衰落过？
郭凤祥甚至已经开始在想，思路不要局限在国内，什么塔罗牌、占星术、水晶球算命，全都是可以引进的嘛！湖滨路2号和3号地块弄完，还有北面小石桥那块地也可以纳入开发，还有产业园管委会大楼后面紧挨着的湖滨路后巷，那么大一片破楼，反正破着也是破着，直接推倒了多好？文化产业发展起来，购物、休闲产
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