几十大亮点，是无法吸引开发商的注意的！胡亚求救于孙少君，孙少君正在T市大摇大摆得购物，打算以回Z市拿行李为借口，为大家准备分别礼物。孙少君提示，写提报可以进行SWOT分析，也就是明晰项目的优势，劣势，机遇与不足！
为了减少胡亚写提报的焦虑感，孙少君为胡亚攒了提报模板。胡亚感觉轻松了很多。孙少君看着胡亚疲惫的样子，有点于心不忍，让她去休息――胡亚已经两天两夜没睡觉了！
胡亚想，难怪作家们都愿意在晚上码字写东西，因为夜深人静，正好可以集中精神与灵感进行创作！也不能说，一点没有休息，昨天晚上熬到凌晨三点的时候，胡亚看着电脑桌面，好像睡着了，因为一睁开眼睛就是五点肿了。秘书起床喝水，看到胡亚敲击着电脑键盘不停地“磕头”，忍不住劝她：“胡策，回床上睡会觉吧！身体重要！”但是胡亚摇摇头说道：“明天上午十点，需把资料送给开发商，还要在开发商面前做讲解。时间太紧张！”
胡亚永远忘不了，在带有暮色的凌晨四点多，听到的鸟叫声。当然这不是惨，惨的是胡亚拎着电脑包，去远洋壹号项目为刚晋升的片区副经理做提报讲解――代理公司一直坚持让自身销售团队先听明白，然后再去说服开发商以提升合作意向――胡亚因为连续熬夜，虽然维持着表面的清醒冷静，实际大脑早就不受控制了。胡亚不小心摔了一跤，正好摔在积水坑里，她的电脑包都飞了出去……孙少君觉得，胡亚是在用生命做提报，他都不忍心告诉胡亚，在天华代理公司每次写提报主创策划师的奖励只有220元，实在不值当熬夜！
因为胡亚的辛苦，远洋壹号项目的做饭阿姨，专门为她做了一道菜：鸡珍炒青椒！这可是阿姨的拿手菜，但是胡亚没有吃饭，在床上倒头就睡着了。胡亚这一觉，整整睡了十二个小时。
胡亚做梦都没想到自己第一次提报，开发商就如此满意。当时当场决定，只要片区副经理李斌有决策权，开发商直接签订与天华代理公司合作的合同。汪总监刚离开T市没多久，让他立马返程，不现实。孙少君看到这个情形，说道：“怕就怕李斌，犹豫不决，导致机会丧失！”
再次听到T市F区的这个“世纪大观”项目，是在十一月底。开发商打算和天华代理公司合作的念头打消了。因为开发商自己都说：“我们需要的是销售团队。但是现在看来，客户上门最重要。你们如果能够做客户引导渠道，我们还能合作。”据说，开发商当时把5％的代理费用条件都答应了。但是因为李斌
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