份，港府拍卖港岛中环填海区最后一块风水宝地，一块土地面积达到五万三千平方呎的“地王”级地皮，吸引了十八个财团参与竞投。
这个“地王”的底价是五千三百万港元，置地出手稳准狠地报价两亿五千八百万港元，如愿地把这个“地王”收入囊中，创下了香江最高每呎地价的纪录。
相比于置地的春风得意，落败的其它财团自然是各种抱怨，美资财团便吐槽，拍卖槌落得真特码快！
置地，也就是怡和，拿到这个“地王”后，马上开工建设香江第一座摩天大楼，同时也是亚洲第一高楼的康乐大厦。
也正是从这个时候开始，怡和在港岛中环已经“无肉可吃”了。
于是乎，就任怡和大班不久的亨利·凯瑟克，开始在周边寻找猎物。
没想到，怡和刚物色到牛奶公司，便爆发了金东和牛奶公司的骂战。
老实说，亨利·凯瑟克知道这个消息后，吓了一大跳，高弦的眼光这么毒，居然和自己想到了一块！
不过，当看到报纸上分析，金东意欲入主牛奶公司的原动力，大概来自三方面后，亨利·凯瑟克便松了一口气。
金东超市和牛奶公司旗下的惠康，存在着激烈的正面竞争。
如果金东能够入住牛奶公司，不但可以从金东超市和惠康的无休止竞争当中，抽身出来，还能趁势垄断香江零售行业的超级市场领域。
金东的金牛饮料推向市场后，大获成功；于是再接再厉，酝酿对传统饮料汪老吉凉茶的全新开发。
如果牛奶公司的奶制品业务，被纳入到金东旗下，那金东在饮料领域的势力，会大幅增长。
另外，金东正在竞争珍宝海鲜舫的业权，暴露出了进军餐饮行业的雄心，而牛奶公司早就在餐饮行业耕耘多年了。
如果牛奶公司和金东变成一家人，那金东在餐饮行业就不用辛辛苦苦地从零点开始了。
亨利·凯瑟克几乎是一个词、一个词地，把所有对金东觊觎牛奶公司的分析，都看了一遍，愣是没发现和地皮相关的只言片语。
因此，亨利·凯瑟克当然感到轻松了，进而有了一种智商上的优越感，“搞得如此热火朝天，原来只是两家食品企业之间的生意经。”
在怡和大班亨利·凯瑟克眼里，两家食品公司之间的争斗，当然是多多益善，打得头破血流、元气大伤最好。反正，就算食品业务被玩坏了，无人关注的地皮也不会受到影响。
通常来讲，
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