合讲过：大门总是打开，问题在于价格！
此时香江已经正式步入97回归的过渡时期，怡和率先迁册显示了对香江前景缺乏信心，有可能出售无法撤离香江的置地股权。
正是因为这样的情况，再次激发了华资大亨们觊觎置地的雄心，随着香江股市的大幅上扬，有关收购置地的传闻不绝如缕，继而甚嚣尘上，在有关传言的推波助澜下，1987年7月1日，置地股价突破每股7港元大关，此后辗转攀升。
截止到今天收市，置地的价格已经突破到每股11.7港元每股。
此时被传言有意染指置地的财团，包括李超人的长江实业，李钊基的恒基兆业，郑玉彤的新世界发展，郭德胜的新鸿基地产，荣乐的皇朝置业，而在进入九十月份以来，流传最广的却是东南亚的‘过江龙’黄庭芳及借收购崛起股坛的刘鸾雄。
这几天在香江股市活跃的人士都听见有关黄庭芳家族持大量期指好仓及吸纳置地股票的内幕传闻，黄氏家族买卖股票的坚固证券3800号不时的出现在置地牌下，与传言相互印证，令人难以不信，而就在今天香江股市更是传出黄庭芳已经亲赴伦敦约见怡和幕后主脑亨利凯瑟克。
在刘鸾雄接连发动华人置业收购战，中华煤气股权争夺战，狙击香江大酒店集团之后，股市上再次传出，刘鸾雄已经将下一个目标定为置地。
上个月刘鸾雄控制的华人置业以近24亿港元的价格向置地收购铜锣湾皇室大厦及湾仔夏悫大厦两幢物业，稍后华人置业以减债为理由宣布大量供股集资30亿港元，市场人士认为华人置业供股绝非减债这么简单，必然有后招跟进。
这个后招自然是置地了，刘鸾雄告诉荣乐，自己其实已经主动约见了西门凯瑟克，提出以每股12港元的价格向怡和收购其所持有置地26%的股权，不过被西门凯瑟克断然否决了。
香江前任港督尤德去世后，英伦派来了卫奕信担任香江新的港督，就在一周前卫奕信设宴招待香江的官商名流，宴席间，荣乐看到李超人试探西门凯瑟克是否愿意以每股17港元接受收购置地的股份，而当时西门凯瑟克只是故作神秘的微微一笑，似乎一切尽在不言中的样子。
至于传言皇朝置业收购置地，那是因为在怡和系改组前，荣乐询问过西门凯瑟克是否愿意出售置地！
就在香江都在讨论这三件事情的时候，荣乐早就已经带着何胖胖直飞美利坚了，两人既没有飞到洛杉矶，也没有飞往拉斯维加斯，而是直接来到了美利坚
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