把这次的蓄水重视起来,因为整个蓄水期的蓄客量将会成为我们开盘时候的依仗,到时候会有一个蓄水期客户转换成交率的数据出来,那才是公司对我们真正的第一次考核。”
在场的几乎都是老手,自然听得懂童雅静的意思,就连葛木子也明白所谓的客户转换成交率,其实指的就是蓄水期客户最终在开盘时成交多少的比率。如果项目开盘,成交转换率不足蓄客量的三分之一的话,就说明这个楼盘的开盘是失败的。
易秋红眨了眨眼睛,她毕竟是个半新人,虽然没听太懂,却也没有直接开口询问,那开口就来的耿直性子倒也收敛了几分。
很快,早会开完,葛木子还来不及和方媛她们多说什么,就被童雅静叫去了办公室。
“葛木子,是不是有点不大习惯我的管理风格?”童雅静亲自替葛木子倒了杯白开水,放在她面前。
“公司目前有七个在售项目,每个项目的销售策略和团队运营构架,基本都是由销售经理全权做主的。我这人不喜欢PK那一套,也不喜欢我的销售人员频繁调换,所以我和他们的玩法都不大一样。”
“可是这样的话,会不会有人浑水摸鱼?没有末尾淘汰制,也就意味着没有竞争压力,销售人员很容易失去激情。既然是大锅饭,吃多吃少都是吃,大家会尽心么?”刚才童雅静说那些话的时候,这些疑问就在葛木子的心里升起,此际既然童雅静主动提及这个话题,她便不再顾忌直接问了出来。
童雅静捧着水杯微微一笑,摇了摇头。“木子,你还是太年轻了。谁说激励团队只能靠高压和惩罚?大家能走进这个项目,那说明一点,他们都是在别的项目里打拼出来的,既然都是拔尖的精英,淘汰制对团队来说就成了弊大于利。我举个例子,这些老销售人员,只要被团队淘汰了他们转身就能换个项目去上班,对他们自身其实没多少损失,但对我们来说,却意味着会失去一个销售精英。公司培养一个销售精英的成本有多高,估计你不知道吧?”
葛木子摇摇头,她还真不知道这个。
童雅静依旧保持着她优雅的笑容说道。“销售人员最在意的是什么?不就是自己最终能获得多少利益么?我取消了高压的末尾淘汰制和PK制,就是最大程度的保证了团队的稳定性。但我还设置了高额的奖励机制,以此促进大家的销售激情,今天之所以没有宣布,就是因为我还想和你再商讨一下,听听你的意见。”
“没有淘汰压力,反而还有高额奖励?”葛木子眼睛一亮,好像明白过
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