就是政企合作。
比如政府出资源、出政策，解决基础设施。
而投资方出资金、出规划，负责建设品牌和相应的运营。
贺时年说：“第一步，我想先从投资比最小的几项开始。”
“比如荷花塘项目、名山民居，还有本地的名胜古居。”
“第二步，我想采用招商引资、政企合作、多元融资的方式进行。”
“以湿地公园举例，比如，投资方负责湿地公园核心区建设、生态修复、旅游中心、栈道水电、智慧系统、半山酒店、民宿集群、业态招商、品牌营销等。”
“政府则负责征地拆迁、安置补偿、外围道路管网、污水处理、电力改迁等。”
“第三步，上茶叶园、苗村古寨、银天镜湖、山间康养原始生态林等。”
“总的一个盘子下来，如果一切顺利，大概5年的时间可以全部完成。”
“至于投资金额，如果一切按照我的预期进行，大概可能需要12个亿左右。”
吴蕴秋点了点头：“大的方向上是没有问题的。”
“不过12个亿的资金用于旅游项目开发，对于一个县来说，可不是一笔小数目。”
“政策优惠还有方向上，需要获得上级的支持，还有省文旅相关部门的支持。”
“你的规划很广，眼界很大。这个项目要能快速跑起来，最好能列入西陵文旅十三五中后期重点项目规划或十四五文旅项目规划。”
“在宏观上获得省一级的重视，你和相应的投资公司谈判的时候，才能占优势，获得相应的主导权，才能争取到专项发展资金和生态修复资金。”
“现在旅游业的发展，最难的不是开头，而是过程，以及运营后的效益。”
“尤其是环保、生态破坏修复等方面，一定要高度重视，不能触及国家红线。”
贺时年点了点头：“好的，感谢秋姐提醒，这些我都明白，会高度重视。”
“相比于旅游业，我现在更着急的是西宁县的高速公路规划是否能跑下来，最后又是否能落地。”
吴蕴秋说：“既然你向楚省长汇报了，他会亲自去京城盯一盯这件事。”
“我想大概规划上是没有问题的，只不过是时间长短的问题。”
吴蕴秋这是间接地告诉贺时年，褚青阳在京是有背景和势力的。
两人聊了一会工作，贺时年又将自己过段时间要去京城的事说了一遍。
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